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房產證加名,離婚能時能分一半房產嗎

房產證加名,離婚能時能分一半房產嗎?首先,我們要明確,所謂房產證加名,在法律上是什么樣的一個概念?加名,聽著好像很輕松很簡單,但是其實這里面的所體現的法律后果是非常嚴重的。 如果房…

房產證加名,離婚能時能分一半房產嗎?首先,我們要明確,所謂房產證加名,在法律上是什么樣的一個概念?加名,聽著好像很輕松很簡單,但是其實這里面的所體現的法律后果是非常嚴重的。

如果房產證上只登記了一個人的名字,那么,至少房產屬于個人財產的可能性還是有的,除非他是婚后買的。

但是如果房產證上從一個人變成了兩個人,也就是我們說的加名,那么不論該房產是婚前買的,還是婚后買的,都預示著該房產屬于兩個人共同所有。

至于離婚的時候,能不能分得一半的財產?還需要看具體情況,只要一方不放棄,或者一方也沒有嚴重的法定過錯,通常情況下,作為共同所有的房產,都是可以一人一半這樣分割的。

法律在更新,按照過去的法律結婚后所有的財產雙方共同所有。在進行更改以后從2018年開始,婚前男方所購買的房屋、車輛,不參與離婚分配。

如果房屋屬于男方婚前后買,即使你沒有出資,婚后添加了你的名字,房屋所有權證證載雙方的名字,那么就是共有產權。

房產證加名,離婚能時能分一半房產嗎

房屋共有產權分為:份額共有和共同所有。

如果你的房屋所有權證上注明為份額共有,那么你可以取得你應當得到的份額。

如果房屋所有權證沒有注明份額共有,那么就是共同所有。它的產權分配是處處共同所有,雙方各半。

房屋所有權證有你的名字,打算離婚。那么另一方以購房時你沒有投入那么多資金,起訴或者法院進行調節,你完全可以同意或不同意。房屋的產權歸屬,歸房屋所有權證證載所有人所有。既然是共同共有那么就是雙方各半的財產分配權。

房產證加名,離婚能時能分一半房產嗎

花錢打官勞民傷財、得不償失,雙方可以共同協商解決的事情盡量不要通過法律途徑解決。今日留一念 他日好相見。希望我的回答能對你有所幫助。

 

一方財產進行加名之后,另外一方有權要求分割。

加名的行為本身,就意味著一方喪失部分財產權益。

對此,婚姻法司法解釋有明確規定,<婚姻法司法解釋三>第六條規定, 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。而,《合同法》第一百八十六條規定, 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

因此,如果一方婚前支付首付,結婚之后加名,那加名行為原則上無法撤銷,一旦加名,贈與行為便告完成,加名一方可以依據不動產登記信息(或按份共有或共同共有)主張有關財產權益。

房子加名似乎成為婚姻中最易出現糾葛的矛盾點,根源何在?并非缺乏安全感也并非以此為婚姻打call,而是一種社會經濟高速發展間接導致的信任缺失、情感薄弱。相對于全款購房的當事人,加名的行為意味著將一半的財產拱手讓人。即便一方婚前購房,另外一方沒有支付過首付甚至婚后的貸款也都是一方或者一方父母償還,那么非產權人也完全有權利對婚后還貸部分進行分割,此舉并不違法。

 

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作者: QQnews

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